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税務署からのお尋ねにビビる。
＊ 家を購入すると、税務署から「お買いになった資産の買い入れ価格などについてのお尋ね」という書類が送られてくる場合があります。 不動産の登記が行われると法務局から税務署へ通知が行く事になっているのですが、住まいの購入資金 …
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住宅ローン控除の失敗例。
＊ フラット３５などで、連帯債務で住宅ローンを契約した場合、 夫婦それぞれ、持分割合で登記することができますが、 他にも住宅ローン控除を夫婦二人で利用できる、というメリットもあります。 ※ 民間の住宅ローンなどで、連帯保 …
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妻の登記の持分割合を増やす方法。
＊ 贈与税のことを何度か出しておりますが、 基礎控除といって年110万円までは課税されないようになっています。 これを超える贈与があると課税対象となってしまうのですが、 例えば、シニア世代が家の建て替えなどの際、 「名義 …
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減った1,000万円の退職金の穴埋めはどうするか？
＊ 退職金が、この２０年間で1,000万円減った、と話題になりました。 若い方などは、「退職金なんて数十年先の話だし、興味ないよ。」と 考える人も多いでしょう。 ですが、1,000万円を作るのに、どれだけ大 …
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連帯債務と連帯保証の違い（住宅ローン）
＊ 夫婦二人に収入がある場合、 夫婦二人で別々の住宅ローンを契約する場合は、ペアローンといいます。 ですが、契約がひとつとなる場合は、連帯債務または連帯保証での契約となります。 奥様がパートの場合などはペア …
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終身雇用はオワコン！？
＊ 経団連の中西会長が「終身雇用を続けていくのは難しい。」と発言し、 物議を醸しています。 ですが、若い人ほど「終身雇用なんてもう終わっている。」と感じているようですね。 たしかに、大企業に正社員で就職でき …
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連帯債務での住宅ローン
＊ 今回は、連帯債務（夫が主債務者、妻が連帯債務者）の場合の住宅ローンでの登記の共有持分割合です。 ※「連帯債務者」と「連帯保証人」は違います。 連帯債務での住宅ローンは、フラット３５や一部の銀行での取り扱いとなります。 …
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副業やアルバイトを国が後押し。
＊ 退職金の支給額が大幅に下がった現代。 年金も今後は何度も改正がありそうな予感。。。 そして、今後も延びると思われる寿命。 ＊ 老後はどんどん大変になっていきます。 国や企業の制度だけでは老後の生活は十分に賄えるとは言 …
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マイホームの夫婦共有名義について。
＊ 住宅ローンの相談やセミナーで、夫婦の共有名義についての質問が多くなりました。 働く女性も増えましたから、奥さん側からの負担があることもあるでしょう。 ここで、気をつけたいのが、マイホームの登記の購入資金 …
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「高齢者」は何歳から？
＊ もうまもなく「平成」も終わりますね。 いよいよ「令和」がスタートしますが、どんな時代になるでしょうか。 明るい時代になってほしいものですが、人口減少が進み、高齢者の割合が増えることは間違いありません。 …
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人生を変える１０日間。
＊ もうすぐ１０連休となりますね。 ご予定はいかがでしょうか？ ＊ お金に余裕のあるご家庭などは海外など旅行に出かけるようですが、 「１０連休だけど、お金もないし、することもないよ。」と おっしゃる方も多いのではないでし …
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