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    初心者が知っておくべきボーナスの投資の知識

      初心者が行うボーナスの間違った投資法。 ボーナスの時期になってきましたね。 退職金などもそうですが、まとまったお金ができた時の運用時の注意点について説明します。   1.定期預金にする。 当然、超 …

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    お金をふやすための知識(1)

    * 資産を殖やす場合、金利は非常に重要ですが、 「単利」か「複利」かの違いも非常に重要です。     ですが、今の日本のような低金利では、単利だろうが複利だろうが、 さほど結果は変わりません。 例えば …

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    贈与税とマイホーム登記の持分割合(まとめ)

    * マイホームの登記の際の夫婦共有名義と贈与税の関係をまとめました。   1.贈与税の基礎(YouTube) 2.マイホームの夫婦共有名義について。 3.連帯債務での住宅ローン 4.連帯債務と連帯保証の違い(住 …

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    連帯債務での住宅ローン

    * 今回は、連帯債務(夫が主債務者、妻が連帯債務者)の場合の住宅ローンでの登記の共有持分割合です。 ※「連帯債務者」と「連帯保証人」は違います。 連帯債務での住宅ローンは、フラット35や一部の銀行での取り扱いとなります。 …

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    東京への人口の流入と流出を考える。

    総務省が先月末に、人口の転入と転出を調査した「住民基本台帳人口移動報告」を公表したのですが、東京の一極集中が止まりません。 大阪も名古屋も転入者数よりも転出者数が上回っています。 特に20~24歳の東京への転入が顕著で、 …

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    働き方改革で家計崩壊?

    「働き方改革」が2019年4月1日より順次施行されます。 今日は、家計という面から働き方改革を考えてみようと思います。 * まず、「時間外労働の上限」が規制されるようになります。 残業時間は、原則として(臨時的な特別な事 …

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    本当にお金をかけるところを考える。

    2019年は10月から消費増税もありますので、住宅取得を検討している人は多いようですね。 私の事務所にも住宅ローンの相談が一番多いです。   ですが、「住宅ローン」だけを考えてマネープランを考えると 将来、大き …

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    住宅ローンの無理のない返済額とは。

    住宅ローンは長期戦ですから、無理のない返済額を設定しなければいけません。   一番わかりやすい方法は、 現在、賃貸であれば、家賃以内に返済額を抑えるのが無理のない方法です。   毎月の家賃に駐車場代、 …

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    余裕があるようでない家庭。

    今日は「家計のバランス」について考えてみましょう。   預貯金の残高はわかっていても、 住宅ローンや自動車ローンの残額は把握していますか? 家計では、資産(貯蓄)と負債(借金)を別々に見てしまいがちです。 &n …

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    子どもが可愛いなら住宅ローンよりも教育資金。

    以前、教育費について書きました。 ⇒ 子ども一人あたり1,000万円。 自宅から国立大学に通ってくれるのが一番お金がかからないのでしょうが、 この国立大学の授業料(標準額)も平成17年から変更がありません。 東京工業大学 …

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    家は資産ではない!?

    家や車を「資産」と思って買う人は多いでしょう。   家であれば、子どもが産まれたタイミングで 「子どもを良い環境で育てたい。」とか 「将来のために資産として子どもに残したい。」といった理由で 購入を検討する人は …

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    リスクを取ってこそのリターン。

    高齢者比率がますます大きくなっていく今後、社会保険料の負担増や増税の対策として、 意識してリターン(収益)を増やしていかないと、家計は下手をすると破綻に向かいます。   なにせ、65歳までの生活には2億円もかか …

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